Racionalita, udržateľnosť a komunitná vybavenosť.

bytový súbor

7 866 m2

8
NOVOSTAVBA PODLAŽNÁ PLOCHA TÝŽDŇOV IDEOVÝ NÁVRH

 

Spoločne s našimi kolegami z ateliéru Vadkerti Architekti sme sa zúčastnili na architektonicko-urbanistickej súťaži na bytový súbor Terchovská, ktorý má ponúknuť Bratislave nájomné byty. V návrhu sme riešili základné otázky, ktoré formovali výslednú podobu nášho riešenia – kvalitný urbanizmus, modularita a prefabrikácia ako nástroj na efektívnu výstavbu, komunitný spôsob bývania a ekologický aspekt výstavby, prevádzky a vzťahov obyvateľov k prostrediu.

A.URBANIZMUS

Navrhujeme kompozíciu troch bytových domov usporiadaných v tvare L a umiestnených pozdĺž ulíc Galvaniho a Banšelova. Parkovanie pre obyvateľov je v polozapustenom suteréne, na ktorom sa nachádza zelené plató s parkovými úpravami. Parkovanie pre návštevníkov sme situovali na Terchovskú a Banšelovu ulicu. Bezbariérový pohyb umožňuje rampa situovaná blízko zastávky MHD. Rešpektujeme existujúce komunikačné ťahy a prirodzene ich integrujeme do navrhovaného riešenia. Popri Galvaniho ulici počítame s cyklochodníkom napojeným na uvažovanú celomestskú cyklosieť.

 

B.MODULARITA

Jedným zo základných atribútov konceptu je modularita bytových domov. Každá bytová jednotka tvorí samostatný modul, čo umožňuje vytvárať rôznorodé usporiadanie bytov.. Štruktúru bytového domu je možné upravovať vo vodorovnom aj vertikálnom smere. Toto riešenie je univerzálne s možnosťou uplatnenia aj na iných parcelách, kde sa uvažuje s výstavbou mestských nájomných bytov.

 

C.PREFABRIKÁCIA

Všetky nadzemné konštrukčné prvky navrhujeme ako prefabrikáty z ocele, betónu a drevených CLT panelov. Výnimkou je monolitická železobetónová konštrukcia polozapusteného suterénu, ktorá nesie okrem bytových domov aj zelené plató vnútrobloku. Prefabrikáciou nadzemných podlaží sa výrazne skráti čas samotnej realizácie, čo pre mesto znamená zvýšenú efektivitu v budovaní nových kapacít mestského nájomného bývania.

 

D.KOMUNITNÉ BÝVANIE

Pavlačové riešenie domov, zelená oddychová zóna s pavilónom na stretávanie obyvateľov vo vnútrobloku a komunitné záhrady na najvyšších ustúpených podlažiach vytvárajú predpoklad na vznik a fungovanie komunitného bývania. Vytvárame rôznorodé exteriérové priestory, ktoré umožňujú obyvateľom kvalitne tráviť svoj voľný čas.

 

E.ZELEŇ

Na úrovni 1.np a priľahlom teréne navrhujeme v maximálnej miere zelené trávnaté plochy, záhony a inú vhodnú parkovú úpravu. Plochy zelene na úrovni 1NP nám dopĺňajú komunitné záhrady s rekreačnou zeleňou na strechách a popínavé rastliny oblúkových plochách exteriérovej pavlače. V severnej i západnej časti zachovávame maximum pôvodných stomov a dopĺňame ďalšie pozdĺž Galvaniho ulice kvôli lepšiemu odhlučneniu a optickému oddeleniu. Vzrastlé stromy, ktoré nie je možné pri výstavbe zachovať, navrhujeme presadiť do vhodnejších pozícií v rámci pozemku.

 

F.VODA

Zelené plochy vytvárajú podmienky pre zadržiavanie zrážkovej vody čo prispieva k znižovaniu nárokov na odvod dažďovej vody a zároveň je v letných mesiacoch priaznivo ovplyvnená teplota vnútrobloku. Zároveň uvažujeme s akumuláciou dažďovej vody pod terénom a jej spätným využívaním na zavlažovanie čo prispieva k úspornému hospodáreniu s pitnou vodou.

 

G.NAKLADANIE S ODPADMI

Veľký dôraz kladieme na triedenie odpadu a kompostovanie v komunitných záhradách. Kompostéry umožnia zber biologického odpadu aj z domácností. Miesto na zber komunálneho i separovaného odpadu navrhujeme na severozápadnej strane pozemku od Terchovskej ulice.

 

H.KONŠTRUKČNÉ A MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE

Byty a vertikálne jadrá sú montované z drevených CLT panelov na roznášaciu železobetónovú dosku. Smerom k hlučným uliciam sú orientované pavlače, ktoré pozostávajú z ortogonálneho oceľového nosného skeletu a oblúkového opláštenia z nerezovej siete.. K odhlučneniu rušných komunikácií prispieva aj popínavá zeleň. Do konceptu vnášame ekologický aspekt trvalej udržateľnosti výstavby, nakoľko všetky prefabrikované prvky nadzemných podlaží je možné recyklovať.

 

PÔDORYSY


PÔDORYS – 1.P.P


PÔDORYS – 1.N.P


PÔDORYS – TYP.P.


PÔDORYS – 5.N.P

 

 

Mám záujem o projekt

INFO

typ projektu: bytový súbor Terchovská, arch.-urban. súťaž
lokalita: Bratislava, Terchovská ulica
plocha pozemku: 5365 m2
zastavaná plocha: 1650 m2
podlažná plocha: 7866 m2
počet bytov: 81
rok: 2020
autori: Ing.arch. Martin Donoval
Ing.arch. Pavol Vadkerti
Ing.arch. František Dorko
Ing.arch. Marek Kľučár
Bc. Zuzana Kopiláková